Casa Medina

Guanajuato, Guanajuato · 2026 · 120 m² · Proyecto

Es una situación conocida en el Bajío: una obra negra levantada sin proyecto, detenida a medio camino, que hay que convertir en casa terminada sin tirar lo que ya se pagó.

El trabajo consistió en leer la estructura existente y decidir qué respetar. Los muros levantados se conservan: son el dinero ya invertido y la condición del proyecto. La modificación se concentra en el segundo nivel, que era donde había margen para corregir sin demoler.

La segunda parte del encargo fue tan importante como la primera: seccionar la obra en dos etapas.

La primera habilita únicamente la planta baja, con el criterio de que la familia pueda mudarse. No es una etapa constructiva en el sentido habitual —no termina donde conviene a la obra— sino donde la casa se vuelve habitable: con sus servicios funcionando, cerrada, y sin que el segundo nivel pendiente estorbe la vida diaria.

La segunda etapa completa el proyecto. Que exista esa separación desde el diseño, y no como improvisación a medio camino, es lo que evita el desperdicio típico de la construcción por partes: tumbar lo que se hizo provisional, rehacer instalaciones, mover una escalera que quedó donde no iba.

Programa: 4 recámaras · sala · comedor · cocina · 2 niveles · 2 etapas constructivas
Proyecto y visualización: Fractal Arquitectos