Servicios | Fractal Arquitectos

Servicios

Dos áreas que se complementan: el proyecto y la medición del terreno sobre el que se construye.

Proyecto arquitectónico

Anteproyecto. Estudio del terreno, programa de necesidades y propuesta volumétrica. Se entrega con plantas, cortes y visualizaciones para que puedas decidir sobre algo que se ve, no sobre una descripción.

Proyecto ejecutivo. El paquete completo de planos para construir: arquitectónico, estructural, instalación hidrosanitaria, eléctrica y de gas, con detalles constructivos y cuantificación.

Trámites y licencias. Preparación y gestión de la documentación para licencia de construcción ante la autoridad municipal correspondiente.

Dirección arquitectónica. Seguimiento en obra para que lo construido corresponda al proyecto, con resolución de detalles conforme aparecen.

Presupuesto paramétrico. Catálogo de conceptos y presupuesto en hoja de cálculo abierta, con precios unitarios que puedes modificar y comparar contra cotizaciones de constructores.

Visualización arquitectónica. Renders de interior y exterior para presentación, venta o gestión de permisos. Servicio disponible también por separado, para proyectos de terceros.

Levantamiento y topografía

Levantamiento topográfico con GNSS. Poligonal, linderos, curvas de nivel y cálculo de superficies con equipo de precisión centimétrica.

Ortofoto y fotogrametría con dron. Imagen aérea georreferenciada del predio y modelo tridimensional del terreno, útil para análisis de pendientes, movimiento de tierras y presentación.

Nivelación. Control de niveles para plataformas, desplantes y obra en proceso.

Levantamiento de construcciones existentes. Medición y dibujo de lo que ya está construido, base indispensable para ampliaciones, remodelaciones y regularizaciones.